Når en person har opbygget en egenkapital i deres hjem, kan de ønsker at tage et lån ved hjælp af dette beløb som sikkerhed til at betale for nødsituationer, uddannelse eller en luksus ferie. Afhængigt af interest hurtigudbetaling.dk rate af lånet samt af den hjem realkreditlån, kan det være værd at se på at sikre en omprioritere lån for at nedbringe renteudgifter samt at få ekstra kontanter behov, uden behov for en anden pant i ejendommen.
En af fordelene ved en omprioritere lån er, at ethvert beløb, du har i egenkapitalen kan tages som kontanter. For eksempel, dit hjem er vurderet på 150.000 og realkreditlån balance er 100.000, med god kredit du kan refinansiere huse til op til dens anslåede værdi og betale den eksisterende lån på 100.000 blade en yderligere 50.000, som du kan bruge til andre formål. Ombygning, uddannelse, eller bare for sjov.
Derudover kan undersøger løbende rente giver dig mulighed at refinansiere og få en lavere renter, hvilket resulterer i lavere månedlige betalinger, forlader ekstra penge i lommen hver måned. Egenkapitalen i hjemmet kan tages som kontant eller efterladt på stedet for nogle fremtidige nødsituation med omprioritere lånet afdrage det tidligere lån.
Den primære årsag til en person til at søge en omprioritere lån er at sænke deres rente. En person med et lån spise væk kontanter med et variabelt forrentet lån kan betale en langt højere rente, og resultantly en højere månedlig betaling, end det ville være nødvendigt med et fast forrentet lån. Forskellen kan være så højt som én eller to procent og med en balance over 100.000, der kan gøre en forskel i lånets løbetid.
Mange långivere kan refinansiere lånet, selvom de var ophavsmændene til den første pant, men nogle Se refinansiering som en potentiel mangel på interesse fra den første kontrakt og kan være tilbageholdende med at villigt tilbyder en reduceret sats. Men hvis de kan holde pant indenfor deres mure, det er normalt bedre at miste en del af interesse end alle, forbliver på den oprindelige hovedstol.
Låntagere har fundet, at ved at shoppe rundt for rentesatser kan de ofte finde en lavere pris for deres lån, undertiden med sænket eller frafaldes lån indledning gebyrer. Ved at spørge til konkurrencedygtige priser, er mange af dem med god kredit score at finde succes i at opnå en omprioritere lån til en reduceret pris. Men hvis din kredit er mindre end perfekt, kan du finde, at du har færre muligheder end dem med stor kredit score. Det er naturligvis bare den straf du betaler for at have en lavere score. Kan du tænke på at hæve din score før du tager et lån.
Men før du søger en omprioritere lån boligejere bør tænke længe og hårdt om hvor længe de kan forblive i gæld. Spare penge på renten kan være en attraktion, hvis tilbagebetaling tidsplan udvider den oprindelige pay off dato, kan det faktisk koste mere i det lange løb.